Risico's grondexploitatie per 1-1-2021
Woningbouwlocaties | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
|---|---|---|---|---|
Schoenmakershoek-Oost | 4.446.410 | 5.000.000 | -2.430.000 | 9.000 |
Spoorzone Juvenaat | 2.700.014 | 900.000 | 90.000 | 15.600 |
De Streek | -6.681.935 | 500.000 | 1.300.000 | 0 |
Nobelaer | 1.643.000 | 450.000 | 230.000 | 6.000 |
Haansberg-Oost | 4.105.410 | 5.000.000 | 1.300.000 | 40.500 |
`t Carillon | 139.915 | 450.000 | 415.000 | 3.100 |
Kompas | 145.721 | 450.000 | -50.000 | 2.300 |
4-Heemskinderen | 134.589 | 550.000 | 85.000 | 2.000 |
Woningbouwlocaties | 6.633.124 | 13.300.000 | 940.000 | 78.500 |
Bedrijventerreinen | ||||
Vosdonk-Zuid | 1.222.521 | 1.380.000 | 700.000 | 18.900 |
Vosdonk Noord | -395.229 | 11.150.000 | -140.000 | 78.700 |
Verspreide bedrijfskavels | 701.608 | 180.000 | -440.000 | 5.000 |
Bedrijventerreinen | 1.528.900 | 12.710.000 | 120.000 | 102.600 |
Kantoorlocaties | ||||
Trivium | -270.220 | 145.000 | 15.000 | |
Totaal | 7.891.804 | 26.155.000 | 1.075.000 | 181.100 |
Materiële vaste activa | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
|---|---|---|---|---|
Hoge Haansberg | 608.764 | 60.876 | 608.764 | 130.750 |
Hoge Haansberg | 1.675.289 | 775.000 | 1.675.289 | 162.575 |
Hilsebaan | 70.000 | 10.000 | 70.000 | 11.925 |
Groene Wig | 224.141 | 25.000 | 224.141 | 48.400 |
Groene Wig | 103.897 | 10.000 | 103.897 | 22.450 |
Totaal | 2.682.091 | 880.876 | 2.682.091 | 376.100 |
Panden | boekwaarde | Risico | OZB of taxatiewaarde | m² |
|---|---|---|---|---|
Hoevenseweg 34 | 600.000 | 60.000 | 600.000 | 12.950 |
Totaal | 600.000 | 60.000 | 600.000 | 12.950 |
Totaal exploitatiegebieden | 11.173.895 | 27.095.876 | 557.200 |
Totalen | boekwaarde | Risico |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 6.633.124 | 13.300.000 |
Bedrijventerreinen | 1.528.900 | 12.710.000 |
8.162.024 | 26.010.000 | |
Kantoorlocaties | -270.220 | 145.000 |
Materiële vaste activa | 2.682.091 | 880.876 |
Panden | 600.000 | 60.000 |
Maximaal risico | 11.173.895 | 27.095.876 |
Minimale waarde en voorzieningen | Minimale waarde | Voorzieningen exploitatie tekorten |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 5.425.000 | 2.480.000 |
Bedrijventerreinen | 5.130.000 | 580.000 |
10.555.000 | 3.060.000 | |
Kantoorlocaties | ||
Materiële vaste activa | 2.682.091 | |
Panden | 600.000 | |
Minimale waarde en voorzieningen | 13.837.091 | 3.060.000 |
Berekening reëel risico: | ||
|---|---|---|
Boekwaarde | 11.173.895 | |
Risico | 27.095.876 | |
Planschade risico afgesloten complexen | 200.000 | |
Maximaal risico | 38.469.771 | |
Minimale waarde gronden en panden | 13.837.091 | |
Voorziening exploitatie tekorten | 3.060.000 | |
Minimale waarde en voorzieningen | -16.897.091 | |
Gecorrigeerd risico | 21.572.680 | |
Reëel risico | 35% | 7.560.000 |
Prognose resultaat | voorraad gronden m² | |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 940.000 | 78.500 |
Bedrijventerreinen | 120.000 | 102.600 |
1.060.000 | 181.100 | |
Kantoorlocaties | 15.000 | 0 |
Verspreide percelen | 2.682.091 | 376.100 |
Totaal | 3.757.091 | 557.200 |